AMPLIA CASA AMOBLADA Y EQUIPADA EN ALQUILER ZONA CURVA ROMERO – LUQUE COD 5970

Curva Romero, Luque

OportunidadNuevo

≈ Gs. 6.053.000/mes

45% bajo la mediana

Gs. 13,5 k/m²Precio original: US$ 1.000

3Dormitorios

1Baños

450 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 24 k/m²

45% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.940.000

≈ US$ 1.807

Rango estimadoGs. 5,8 M–Gs. 14,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AMPLIA CASA AMOBLADA Y EQUIPADA EN ALQUILER ZONA CURVA ROMERO – LUQUE COD 5970 AMPLIA CASA A 5 MINUTOS DEL PARQUE ÑU GUAZU Y CONMEBOL 💵 Precio: 1.000 USD mensuales 📐 Superficie total: 450 m² construidos ✨ Características Principales: • Hall de acceso • Sala de estar cómoda • Comedor amplio ideal para reuniones familiares 🍽️ • Escritorio/oficina, perfecto para home office 💻 • Cocina amoblada con muebles de calidad y excelente distribución 🍳 • Baño social moderno 🚻 🛏️ Área privada: • 3 dormitorios (1 en suite con baño privado y placard) • 1 baño compartido completo 🚿 💪 Espacios adicionales: • Área de gimnasio o actividades recreativas • Salón multiuso ideal para eventos o reuniones • Depósito amplio para almacenamiento • Cochera para hasta 3 vehículos 🚗🚙🚗 🔒 Seguridad: • Sistema de alarma y monitoreo Protek, brindando mayor tranquilidad y protección las 24 hs. 📍 Ubicación privilegiada: Situada en Luque, a pocos minutos de la zona de la Fuerza Aérea Paraguaya y a metros del Colegio de Policía. Zona residencial tranquila