Departamento-Alquiler-PY Asunción Ytay

Ytay

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

24% bajo la mediana

Gs. 56,3 k/m²≈ US$ 616,4

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

80 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%89

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 47 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

24% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.937.000

≈ US$ 816

Rango estimadoGs. 4,2 M–Gs. 5,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en alquiler ubicado en el Edificio Trinity Towers, zona cit, a 5 min del eje corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galeria. ???????? EL DEPARTAMENTO NO INCLUYE MUEBLES. ????Caracteristicas: -Sala comedor integrados con aire acondicionado. -Cocina amoblada con horno y extractor. -2 dormitorios, una de ellas en suite, ambas con aires acondicionados y placares. -Baño social/familiar. -Balcon con parrilla. -Cochera para 1 vehiculo. -Baulera ????Amenities: Terraza con 2 quinchos climatizados con parrilla. Sala de juegos. Gym. Piscina. Supermercado Biggie en planta baja. Obs: EL DEPARTAMENTO NO ES AMOBLADO. ????Precio: ***.-Gs Iva y expensas incluidas.