ALQUILO O VENDO PROPIEDAD DE 2025M2 EN LAMABRE COD 5913

Centro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

Gs. 7,4 K/m²≈ US$ 2,5 K

2.025 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 7 K/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay ALQUILO O VENDO PROPIEDAD DE 2025M2 EN LAMABRE COD 5913 Ubicación estratégica en pleno corazón de Lambaré, sobre San Rafael esquina Av. Augusto Roa Bastos, una zona de altísima demanda y excelente proyección comercial. La propiedad cuenta con 2.050 m² totales, con 20 metros de frente sobre asfalto. Es un terreno completamente amurallado, con infraestructura lista para uso inmediato: dispone de una habitación con baño, una cancha de pádel, una cancha de pasto sintético y un amplio sector de estacionamiento. Ideal para emprendimientos deportivos, recreativos o desarrollo comercial, en una de las zonas más buscadas del área metropolitana. Monto de inversión: USD 450.000 Monto de alquiler: Gs. 15.000.000 mensuales Una propiedad con potencial, ubicación y retorno asegurado