DEPARTAMENTO 1 DORM. EN ALQUILER - FERNANDO DE LA MORA

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 3.700.000/mes

30% bajo la mediana

Gs. 64,9 k/m²≈ US$ 506,8

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

57 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%96

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 77 k/m²

30% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.376.000

≈ US$ 723

Rango estimadoGs. 4,1 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

51598 - VICTORIA PONCE Amplio departamento de 1 dormitorio en alquiler con cochera, en Fernando de la Mora, zona Norte a estrenar en el Edificio Fénix Ubicado a 1 cuadra de la Av. Mcal López, y a 4 cuadras del Shopping Pinedo. Cuenta con: * Amplia sala comedor * Cocina semi integrada * 1 dormitorio * Baño social familiar * Amplio balcón * Area de laundry * Cochera (ubicado en Planta Baja) La cocina incluye anafe y extractor. Muebles de cocina sobre y bajo mesada de la marca Achón El dormitorio posee placares de la marca Achón. El baño posee mamparas y espejo