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VentaTerreno

VENDO TERRENO SE 3 HAS EN ATYRA SOBRE ASFALTADO!!!!

Atyráubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 550.000.000

≈ US$ 90,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 256 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO TERRENO SE 3 HAS EN ATYRA SOBRE ASFALTADO!!!! ¡Oportunidad única para inversionistas! 🌿🏡 Se vende espectacular propiedad de 3 hectáreas y 959 m² en Atyrá, ideal para proyectos de inversión. Este terreno totalmente virgen y arbolado se encuentra en una ubicación estratégica sobre la ruta, a minutos del centro de Atyrá y del emblemático Kurusu Peregrino. Con el mejor precio de la zona a tan solo Gs. 17.900 por m², esta es una oportunidad imperdible para desarrollar emprendimientos turísticos, ecológicos o residenciales en un entorno natural privilegiado. 📍 Ubicación inmejorable ✅ Amplia superficie con vegetación nativa ✅ Excelente acceso y conectividad ✅ Ideal para inversión a futuro INVERSION: 550.000.000 GS UBICACIÓN: https://goo.gl/maps/JFZQLhZfKYusbTiM9 No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información. 📞💬

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 550.000.000

Ubicación

Ciudad: Atyrá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 577,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572 M	Gs. 0	—	Gs. 572 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 594,9 M	Gs. 0	—	Gs. 594,9 M	Gs. 17,4 M
3	Gs. 618,7 M	Gs. 0	—	Gs. 618,7 M	Gs. 41,2 M
4	Gs. 643,4 M	Gs. 0	—	Gs. 643,4 M	Gs. 65,9 M
5	Gs. 669,2 M	Gs. 0	—	Gs. 669,2 M	Gs. 91,7 M
6	Gs. 695,9 M	Gs. 0	—	Gs. 695,9 M	Gs. 118,4 M
7	Gs. 723,8 M	Gs. 0	—	Gs. 723,8 M	Gs. 146,3 M
8	Gs. 752,7 M	Gs. 0	—	Gs. 752,7 M	Gs. 175,2 M
9	Gs. 782,8 M	Gs. 0	—	Gs. 782,8 M	Gs. 205,3 M
10	Gs. 814,1 M	Gs. 0	—	Gs. 814,1 M	Gs. 236,6 M