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VentaDepósito
VENDO DEPOSITO EN MARIANO R. A. con recta activa.
Mariano Roque Alonso, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 133.166.000
Gs. 328,8 k/m²Precio original: US$ 22.000
405 m²Construidos
426 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 329 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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EN VENTA DEPOSITO EN MARIANO ROQUE ALONSO - RENTA ACTIVA Ubicación estratégica para operaciones logísticas y comerciales, con fácil acceso por la Ruta Transchaco y rápida conexión hacia Puerto Fénix. 📐Superficie de terreno: 426 m² 📐Superficie construida: 405 m² Características: ✅Portón de acceso principal ✅Oficina administrativa climatizada ✅Baño ✅Pisos preparados para alto tránsito ✅Excelente funcionalidad para logística, distribución o almacenamiento 💰Precio de venta: USD 220.000 📈 Actualmente Todo lo que necesites está en Clasipar.com generando renta. Apto a crédito. 📲Consultame para más información o coordinar una visita. 📍https://maps.app.goo.gl/mUDbq2CvVzfwqG7d6
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Depósito
Superficie y ambientes
- Terreno
- 426 m²
- Construido
- 405 m²
Costos
- Precio
- US$ 22.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 133.166.000
Ubicación
- Barrio
- Mariano Roque Alonso
- Ciudad
- Areguá
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 139,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 138,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 138,5 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 144 M | Gs. 0 | — | Gs. 144 M | Gs. 4,2 M |
| 3 | Gs. 149,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 149,8 M | Gs. 10 M |
| 4 | Gs. 155,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 155,8 M | Gs. 16 M |
| 5 | Gs. 162 M | Gs. 0 | — | Gs. 162 M | Gs. 22,2 M |
| 6 | Gs. 168,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 168,5 M | Gs. 28,7 M |
| 7 | Gs. 175,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 175,2 M | Gs. 35,4 M |
| 8 | Gs. 182,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 182,2 M | Gs. 42,4 M |
| 9 | Gs. 189,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 189,5 M | Gs. 49,7 M |
| 10 | Gs. 197,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 197,1 M | Gs. 57,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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