Propiedad analizada
ALQUILO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO ZUBA 10 – CAMPO GRANDE, LUQUE
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 3.300.000 /mes
| Superficie construida | 28 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | ZUBA 10, Mayor Tomás Rufinelli, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 28% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo departamento de un dormitorio en… | Luque | 38 m² | Gs. 2,6 M | US$ 9 | 498 m |
| Alquilo departamento Monoambiente, zona CIT… | Luque | 39 m² | Gs. 2,8 M | US$ 10 | 634 m |
| Departamento - Alquiler - Luque, Central… | Luque | 45 m² | Gs. 3,3 M | US$ 10 | 459 m |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio en… | Luque | 32 m² | Gs. 2,4 M | US$ 10 | 447 m |
| ALQUILO DEPTO DE 1D EN LUQUE ZONA CIT | Luque | 38 m² | Gs. 2,9 M | US$ 10 | 166 m |
| ALQUILO DPTO AMOBLADO ZONA CIT | Luque | 33 m² | Gs. 3 M | US$ 12 | 913 m |
| DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN INSIGNIA 6|… | Luque | 45 m² | Gs. 4,2 M | US$ 13 | 644 m |
| Departamento-Alquiler Luque, zona CIT | Luque | 36 m² | Gs. 3,5 M | US$ 13 | 258 m |
| ALQUILO - 1 HABITACION Y 1 BAÑO EN URBAN… | Luque | 40 m² | Gs. 3,9 M | US$ 13 | 938 m |
| ALQUILO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN LUQUE | Luque | 28 m² | Gs. 2,9 M | US$ 14 | 166 m |
| Departamento-Alquiler-Amoblado-Luque | Luque | 32 m² | Gs. 3,5 M | US$ 15 | 166 m |
| Alquilo Monoambiente Amoblado en Luque |… | Luque | 28 m² | Gs. 3,3 M | US$ 16 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.300.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.