ALQUILO EXCELENTE PROPIEDAD PARA OFICINA – IDEAL PARA MULTINACIONALES

Mariscal Estigarribia, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 15.133.000/mes

55% bajo la mediana

Gs. 10,8 k/m²Precio original: US$ 2.500

1.400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 11 k/m²

Mediana zonaGs. 24 k/m²

55% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 33.630.000

≈ US$ 5.556

Rango estimadoGs. 20,6 M–Gs. 47,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO EXCELENTE PROPIEDAD PARA OFICINA – IDEAL PARA MULTINACIONALES Zona Mcal Estigarribia – Avda Boggiani Terreno 1.400 mts 2 Construido 935 mts Planta Alta 2 Ambientes amplios en suite con balcones 2 Ambientes amplios con balcones Baño compartido Estar Planta Baja 2 Ambientes Amplios para oficinas Escritorio Cocina equipada Baño social Amplio Patio con piscina Quincho con baño Subsuelo Area Lavadero 3 ambientes de depósito 2 con baños Estacionamiento amplio para 6 vehiculos Todos los ambientes son climatizados con AA Splits, Pisos de parquet Precio: Usd 2.500