ALQUILO DEPARTAMENTO FERNANDO ZONA NORTE

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 3.200.000/mes

36% sobre la mediana

Gs. 100 k/m²≈ US$ 438,4

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

32 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%17

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 83 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

36% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.949.000

≈ US$ 322

Rango estimadoGs. 1,3 M–Gs. 2,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPTO 1 DORMITORIO EN FDO ZONA NORTE - ZUBA 8 - 1 Dormitorio - Sala, cocina y comedor integrados -1 Baño - Estacionamiento para 1 vehiculo AMENITIES - Piscina - Area de juegos - Area de ejercicios al aire libre - Quincho / co-working - Laundry - Seguridad 24 hs