Alquiler Departamento - Los Laureles- SporTerra

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

7% bajo la mediana

Gs. 57,7 k/m²≈ US$ 743,4

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

78 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 58 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

7% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.861.000

≈ US$ 803

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 5,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO - EN BARRIO LOS LAURELES DISPONIBLE DESDE EL 1 DE SETIEMBRE!!! Edificio SporTerra: Con hermosos y amplios amenities, calidad de primera. PETFRIENDLY Ubicado en una zona estratégica en el B. Los Laureles, a solo 5 minutos de Villa Morra y a 10 minutos del corazón corporativo del Shopping del Sol/Paseo la Galería, el edificio Sporterra ofrece una combinación única de comodidad y estilo de vida. -Ubicado en el 4to piso - Identificación C (Contrafrente)???????? ✅Características: Cuenta con 78 mts² propios 2 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños (1 Social-Familiar / 1 en la Suite) Estar-comedor Zona para lavarropas. 1 Cochera (12,5 m² - SIN BAULERA) Balcón con Parrilla eléctrica ❄️A.A. tipo split Amenities en la terraza: Piscina con solarium y reposeras. Quincho con parrilla. Gimnasio full equipado. Sauna. Terraza al aire libre para disfrutar de una vista de 360° a la ciudad de Asunción. Inversión Mensual: 4.500.000 gs.