Propiedad analizada
Vendo casa en San Isidro - Lambare
Casa · Venta · Lambaré
Gs. 600.000.000
| Superficie del terreno | 275 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 56% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 13,3% anual (alquiler estimado US$ 909/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO CASA EN LA CIUDAD DE LAMBARE EN… | Lambaré | 1 m² | Gs. 1250 M | US$ 476 | 346 m |
| CASA DE 3 DORMITORIOS EN LAMBARÉ | Lambaré | 230 m² | Gs. 950 M | US$ 566 | 814 m |
| VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO… | Lambaré | 450 m² | US$ 360 k | US$ 800 | 432 m |
| CASA DE LUJO EN VENTA EN LAMBARÉ | Lambaré | 320 m² | US$ 580 k | US$ 1.813 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 600.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.