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VentaCasa

CASA QUINTA (En Venta)

Barrio Santa Lucía, Villarrica

Nuevo

Gs. 1.270.000.000

Gs. 453,6 k/m²≈ US$ 209,8 k

5Dormitorios

4Baños

2.800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 454 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com 🏡 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Villarrica - Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Guairá Este inmueble es ideal para desarrollo de varios proyectos, gracias a su estrategica ubicación en zona de crecimiento, su amplio terreno y el entorno natural que lo rodea. 🔹 Usos posibles: ✨ Casa familiar de descanso — con potencial para ampliación o nueva construcción ✨ Vivienda permanente ✨ Proyecto turístico: Casa quinta con pileta, quinchos, canchas de Padel 📐 Características del inmueble: • Superficie total: 2.800 m2 🏠 Distribución de la casa: • 5 habitaciones • 1Sala Star • 1Cocina y comedor • 4 baño • 1 Pileta • Cancha de Padel • Barra y Bar • Quincho y Parrilla • Amplio estacionamiento p/vehículos Barrio Santa Lucía - Villarrica • A solo 5 minutos del centro de Villarrica. - Piscina amplia Superficie de terreno: 2800 m2 📍 https://maps.app.goo.gl/aZVmwJUCbJQBYM15A 📲 Contactá para más información

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 2.800 m²
Dormitorios: 5
Baños: 4

Costos

Precio: Gs. 1.270.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Santa Lucía
Ciudad: Villarrica

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1333,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1320,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1320,8 M	Gs. -12,7 M
2	Gs. 1373,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1373,6 M	Gs. 40,1 M
3	Gs. 1428,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1428,6 M	Gs. 95,1 M
4	Gs. 1485,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1485,7 M	Gs. 152,2 M
5	Gs. 1545,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1545,1 M	Gs. 211,6 M
6	Gs. 1607 M	Gs. 0	—	Gs. 1607 M	Gs. 273,5 M
7	Gs. 1671,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1671,2 M	Gs. 337,7 M
8	Gs. 1738,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1738,1 M	Gs. 404,6 M
9	Gs. 1807,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1807,6 M	Gs. 474,1 M
10	Gs. 1879,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1879,9 M	Gs. 546,4 M