Propiedad analizada
VENDO TERRENO EN AREGUA PINDOLO
Terreno · Venta · Areguá
Gs. 70.000.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 1 m² |
| Dirección | Aregua |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 36% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (8)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN AREGUA. ZONA PINDOLO | Areguá | 360 m² | Gs. 75 M | US$ 29 | 1,3 km |
| EN VENTA DOS TERRENOS EN AREGUÁ | Areguá | 360 m² | Gs. 90 M | US$ 34 | 2,2 km |
| VENDO LOTES DE 360M2 EN AREGUA COSTA FLEITAS | Areguá | 360 m² | Gs. 110 M | US$ 42 | 1,6 km |
| VENDO LOTES DE 360M2 EN AREGUA COSTA FLEITAS | Areguá | 360 m² | Gs. 110 M | US$ 42 | 1,6 km |
| VENDO LOTES DE 360M2 EN AREGUA COSTA FLEITAS | Areguá | 360 m² | Gs. 110 M | US$ 42 | 1,6 km |
| VENDO LOTES DE 360M2 EN AREGUA COSTA FLEITAS | Areguá | 360 m² | Gs. 110 M | US$ 42 | 1,6 km |
| VENDO LOTES DE 360M2 EN AREGUA COSTA FLEITAS | Areguá | 360 m² | Gs. 110 M | US$ 42 | 1,6 km |
| VENDO LOTES DE 360M2 EN AREGUA COSTA FLEITAS | Areguá | 360 m² | Gs. 110 M | US$ 42 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 70.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.