
VENDO TERRENO EN BARRIO MADAME LYNCH
Mme. Lynch
≈ Gs. 1.482.987.000
Gs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 245.000
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VENDO TERRENO EN BARRIO MADAME LYNCH Terreno en venta Barrio Madame Lynch Ubicada en el exclusivo barrio Madame Lynch, esta propiedad se destaca por su inmejorable localización, a tan solo una cuadra de la calle Zubizarreta, una de las arterias más buscadas del sector. Se encuentra en las inmediaciones del Centro Paraguayo Japonés, un referente cultural y educativo de la ciudad, y a solo 600 metros del Shopping del Sol. El entorno combina tranquilidad residencial con un fuerte desarrollo comercial, rodeado de servicios, restaurantes, centros corporativos y vías de rápido acceso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una ubicación estratégica que garantiza conectividad, valorización constante y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción. * Superficie: 393 m² * Medidas: 12 m de frente x 32 m de fondo * Forma regular, ideal para construir. Coef. Edif: 1,5 AR1B * Barrio tranquilo y en crecimiento * Excelente oportunidad de inversión https://goo.gl/maps/bYsb1Jgx5e5VwwS46?g_st=aw ???? Consultá para más información Descripción de la Ubicación. Ubicada en el exclusivo barrio Madame Lynch, esta propiedad se destaca por su inmejorable localización, a tan solo una cuadra de la calle Zubizarreta, una de las arterias más buscadas del sector. Se encuentra en las inmediaciones del Centro Paraguayo Japonés, un referente cultural y educativo de la ciudad, y a solo 600 metros del Shopping del Sol. El entorno combina tranquilidad residencial con un fuerte desarrollo comercial, rodeado de servicios, restaurantes, centros corporativos y vías de rápido acceso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una ubicación estratégica que garantiza conectividad, valorización constante y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 393 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 245.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.482.987.000
Ubicación
- Dirección
- Coronel Alcides Basualdo, Asunción, Paraguay
- Ciudad
- Mme. Lynch
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1557,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1542,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1542,3 M | Gs. -14,8 M |
| 2 | Gs. 1604 M | Gs. 0 | — | Gs. 1604 M | Gs. 46,9 M |
| 3 | Gs. 1668,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1668,2 M | Gs. 111 M |
| 4 | Gs. 1734,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1734,9 M | Gs. 177,7 M |
| 5 | Gs. 1804,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1804,3 M | Gs. 247,1 M |
| 6 | Gs. 1876,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1876,5 M | Gs. 319,3 M |
| 7 | Gs. 1951,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1951,5 M | Gs. 394,4 M |
| 8 | Gs. 2029,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2029,6 M | Gs. 472,4 M |
| 9 | Gs. 2110,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2110,8 M | Gs. 553,6 M |
| 10 | Gs. 2195,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2195,2 M | Gs. 638 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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