Propiedad analizada
Alquilo amplia casa para vivienda o oficina en Villa morra recoleta
Casa · Alquiler · Recoleta, Asunción
Gs. 17.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 442 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 200 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Recoleta, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Amplia Casa Zona La Cuadrita | Recoleta, Asunción | 300 m² | Gs. 12 M | US$ 5 | 629 m |
| Casa-Alquiler- Tembetary, Asunción | Tembetary, Asunción | 150 m² | US$ 852 | US$ 6 | 1,1 km |
| Alquilo casa en Campos Cervera, Mcal… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 165 m² | Gs. 9,9 M | US$ 8 | 955 m |
| Casa-Alquiler-mariscal estigarribia… | Recoleta, Asunción | 270 m² | US$ 2,5 K | US$ 9 | 0 m |
| Casa En Alquiler Zona Recoleta | Recoleta, Asunción | 125 m² | Gs. 8,5 M | US$ 9 | 206 m |
| ALQUILER DE CASA PAREADA EN VILA MORRA | Villa Morra, Asunción | 207 m² | Gs. 15,5 M | US$ 10 | 1 km |
| ALQUILO CASA A ESTRENAR ZONA COLEGIO CAMPO… | Recoleta, Asunción | 207 m² | Gs. 16,5 M | US$ 11 | 264 m |
| Residencia en Alquiler- Zona Recoleta 6… | Recoleta, Asunción | 125 m² | Gs. 10 M | US$ 11 | 206 m |
| CASA EN ALQUILER – BARRIO RECOLETA ¡Amplia… | Recoleta, Asunción | 180 m² | US$ 2 K | US$ 11 | 599 m |
| ALQUILO CASA PAREADA EN RECOLETA | Recoleta, Asunción | 208 m² | Gs. 17,9 M | US$ 12 | 0 m |
| ALQUILER | CASA PAREADA TOTALMENTE AMOBLADA… | Recoleta, Asunción | 208 m² | Gs. 17,9 M | US$ 12 | 663 m |
| ALQUILO CASA EN RECOLETA | UBICACIÓN PREMIUM | Recoleta, Asunción | 150 m² | US$ 2,8 K | US$ 19 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 17.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.