Propiedad analizada
20 FRENTE EN VENTA AMPLIO TERRENO BARRIO JARA 1180 M2
Terreno · Venta · Barrio Jara, Asunción
US$ 650.000
| Superficie del terreno | 1.180 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 700 m² |
| Dirección | AMISTAD |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 83% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Terreno con casa a refaccionar o… | Barrio Jara, Asunción | 500 m² | Gs. 1000 M | US$ 274 | 729 m |
| Terreno en Barrio Jara | Barrio Jara, Asunción | 533 m² | US$ 159 k | US$ 298 | 381 m |
| VENDO IMPORTANTE TERRENO EN ASUNCION - ZONA… | Virgen de la Asunción, Asunción | 769 m² | US$ 230 k | US$ 299 | 2 km |
| VENDO TERRENO EN BARRIO JARA | Barrio Jara, Asunción | 533 m² | US$ 200 k | US$ 375 | 1 km |
| Vendo la mejor esquina de Barrio Jara | Barrio Jara, Asunción | 600 m² | US$ 246 k | US$ 410 | 834 m |
| Terreno 1002m2 en el Barrio Bernardino… | Bernardino Caballero, Asunción | 1.002 m² | US$ 495 k | US$ 494 | 2,1 km |
| VENDO TERRENO de 940 m2 s/ Sgto Martinez a… | Mburicaó, Asunción | 940 m² | US$ 490 k | US$ 521 | 1,5 km |
| TERRENO EN ESQUINA SOBRE LA AVENIDA ARTIGAS | Virgen de la Asunción, Asunción | 1.035 m² | Gs. 4650 M | US$ 615 | 1,3 km |
| TERRENO SOBRE AVDA. MARISCAL LÓPEZ - ZONA… | Mariscal López, Asunción | 835 m² | US$ 525 k | US$ 629 | 1,3 km |
| ¡terreno De 909m² En Las Mercedes, Asunción! | Las Mercedes, Asunción | 909 m² | US$ 600 k | US$ 660 | 1,2 km |
| Vendo Terreno Para Inversion | Barrio Jara, Asunción | 600 m² | US$ 450 k | US$ 750 | 1 km |
| VENDO TERRENO SOBRE LA AVENIDA ESPAÑA | Recoleta, Asunción | 876 m² | US$ 800 k | US$ 913 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 650.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.