Propiedad analizada
Alquiler Duplex Asunción Villa Aurelia
Dúplex · Alquiler · Villa Aurelia, Asunción
Gs. 8.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 120 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 280 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 39% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo casa para uso Comercial. Barrio… | Recoleta, Asunción | 320 m² | Gs. 8,8 M | US$ 4 | 1,3 km |
| ALQUILO DPTO TIPO DUPLEX EN BO. HERRERA | Herrera, Asunción | 168 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 989 m |
| EN ALQUILER DUPLEX EN VILLA AURELIA | Villa Aurelia, Asunción | 220 m² | Gs. 8 M | US$ 5 | 289 m |
| ALQUILO DUPLEX DE 3 HAB EN VILLA AURELIA… | Villa Aurelia, Asunción | 192 m² | Gs. 7,3 M | US$ 5 | 316 m |
| ALQUILO TRIPLEX EN LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 272 m² | US$ 1,5 K | US$ 6 | 1,4 km |
| ALQUILO DUPLEX AMOBLADO EN LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 300 m² | US$ 1,8 K | US$ 6 | 1,4 km |
| ALQUILER DÚPLEX EN ESQUINA CON QUINCHO … | Los Laureles, Asunción | 200 m² | Gs. 10 M | US$ 7 | 1,3 km |
| Alquilo hermoso duplex a 2 cuadras de la… | Villa Aurelia, Asunción | 245 m² | US$ 1,7 K | US$ 7 | 1,2 km |
| ALQUILO O VENDO HERMOSO DÚPLEX AMOBLADO CON… | Herrera, Asunción | 249 m² | Gs. 15 M | US$ 8 | 1,8 km |
| EN ALQUILER - DUPLEX CON PISCINA EN… | Villa Aurelia, Asunción | 185 m² | US$ 1,6 K | US$ 9 | 669 m |
| Alquilo Duplex Amoblado | Herrera, Asunción | 175 m² | US$ 1,8 K | US$ 10 | 1,1 km |
| Alquilo Dúplex | Herrera, Asunción | 230 m² | US$ 2,8 K | US$ 12 | 1,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 8.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.