ALQUILO!!! Duplex de 3 dormitorios + área de servicio en zona Seminario

Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

17% sobre la mediana

Gs. 42 k/m²≈ US$ 991,2

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

143 m²Construidos

94 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%40

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

17% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.142.000

≈ US$ 849

Rango estimadoGs. 4,7 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO!!! *Duplex de 3 dormitorios + área de servicio en zona Seminario* 💰ALQUILER MENSUAL: GS 6.000.000 *📌Detalles:* Sup. terreno: 93,63 m2 Sup. edificada: 142,74 m2 *✅Planta baja:* -Cocina semi amoblada -Sala comedor -Baño social -Cochera para 2 vehículos *✅Primer piso:* -2 dormitorios equipados placares, uno de ellos con balcón -Baño compartido -1 Dormitorio en suite con placard y balcón *✅Segundo piso:* -Terraza -Quincho con baño -Lavadero -Dormitorio de servicio con baño -Todas la áreas cuentan con aire acondicionado -Todas las duchas cuentan con termocalefon -Sistema de alarma -Cerco eléctrico -Escalera con tragaluz