Propiedad analizada
📍 Ñemby | Terreno con excelente ubicación y gran potencial
Terreno · Venta · Vista Alegre, Ñemby
Gs. 200.000.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está en línea con la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno en Ňemby 360 m2 | Barrio Caaguazu, Ñemby | 360 m² | Gs. 120 M | US$ 46 | 1,2 km |
| Terreno en Venta en Ñemby | Ñemby | 360 m² | Gs. 129 M | US$ 49 | 2,4 km |
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| TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY – BARRIO CAAGUAZÚ | Ñemby | 360 m² | Gs. 200 M | US$ 76 | 2 km |
| OFERTA EN TERRENO ÑEMBY TU LUGAR IDEAL | Mbocayaty, Ñemby | 360 m² | Gs. 250 M | US$ 95 | 1 km |
| Terreno en esquina en ñemby zona centrica… | Ñemby | 360 m² | Gs. 280 M | US$ 107 | 1,7 km |
| Terreno - Venta - Ñemby, Central, Paraguay | Mbocayaty, Ñemby | 360 m² | Gs. 330 M | US$ 126 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 200.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.