ALQUILO DUPLEX DE 3 HABITACIONES - VILLA AURELIA ASUNCION

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

55% sobre la mediana

Gs. 59,3 k/m²≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

1Baños

2Cocheras

118 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 59 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

55% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.516.000

≈ US$ 746

Rango estimadoGs. 3,5 M–Gs. 5,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de duplex en Villa Aurelia ID: 143108021-1 Tte.1ero José D. Lopez - Mayor Eduardo Vera - Villa Aurelia, Asunción, Paraguay Ubicado en una excelente zona residencial, a pasos de la Municipalidad de Asunción, Colegio privado del Sol y del Sanatorio La Costa Lynch, además de encontrarse a solo 8 cuadras de la Avda. Mariscal López. Una combinación ideal de comodidad, accesibilidad y tranquilidad. 📐 Área total: 118 m² 🔹 Planta Baja: * Amplia sala y comedor integrados. * Cocina funcional con área de lavadero. * Quincho con parrilla, ideal para reuniones. * Baño social. * Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico. 🔹 Planta Alta: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite. * 1 baño familiar compartido. * Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado y placar Una excelente opción para quienes buscan estrenar un hogar moderno, cómodo y en una ubicación estratégica de Asunción. ¡Contáctame para mas detalles y programar una visita!