Propiedad analizada
Duplex en venta zona Plaza Madero
Dúplex · Venta · Conmebol, Luque
Gs. 1.020.000.000
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DUPLEX 3 HABITACIONES ZONA CONMEBOL | Luque | 162 m² | Gs. 750 M | US$ 634 | 584 m |
| Dúplex-Venta-Pettirossi y San Francisco… | Luque | 200 m² | US$ 140 k | US$ 700 | 688 m |
| Duplex - Venta - Paraguay Central Luque | Luque | 120 m² | US$ 89,7 k | US$ 748 | 517 m |
| DUPLEX EN ALTAVIDA LUQUE LOMA MERLO | Luque | 144 m² | US$ 140 k | US$ 972 | 517 m |
| Luque, Loma Merlo - Dúplex de alto nivel de… | Loma Merlo, Luque | 132 m² | Gs. 950 M | US$ 986 | 856 m |
| VENDO DUPLEX EN LUQUE LOMA MERLO | Luque | 146 m² | US$ 150 k | US$ 1.027 | 517 m |
| DUPLEX LOMA MERLO LUQUE ZONA SUPERMERCADO… | Loma Merlo, Luque | 131 m² | US$ 145 k | US$ 1.107 | 856 m |
| ELEGANTE DUPLEX EN JARDIN DE ORO | Luque | 162 m² | US$ 180 k | US$ 1.111 | 383 m |
| Duplex Altos de Provenza – Luque | Luque | 162 m² | Gs. 1330 M | US$ 1.125 | 244 m |
| VENDO DÚPLEX – Altos de Provenza en Luque | Luque | 162 m² | US$ 195 k | US$ 1.204 | 835 m |
| 4 Dúplex con renta activa en Loma Merlo |… | Luque | 175 m² | US$ 632 k | US$ 3.611 | 575 m |
| EN VENTA – 4 DÚPLEX CON RENTA ACTIVA EN… | Luque | 175 m² | US$ 632 k | US$ 3.611 | 634 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 1.020.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.