Propiedad analizada
Vendo Casa a Estrenar en San Bernardino | Piscina | 4 Dormitorios | USD 200.000
Casa · Venta · San Bernardino
US$ 20.000
| Superficie del terreno | 593 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 94% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 259,7% anual (alquiler estimado US$ 4.329/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Casa a Estrenar en San Bernardino |… | San Bernardino | 593 m² | US$ 200 k | US$ 338 | 0 m |
| RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 710 m² | Gs. 2400 M | US$ 463 | 1,6 km |
| Exclusiva Casa en Venta en San Bernardino… | San Bernardino | 400 m² | Gs. 1980 M | US$ 678 | 0 m |
| Exclusiva Residencia en San Bernardino. | San Bernardino | 400 m² | US$ 290 k | US$ 725 | 1,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 20.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.