Propiedad analizada
ALQUILO HERMOSA CASA EN LOS LAURELES!
Departamento · Alquiler · Los Laureles, Asunción
Gs. 5.000.000 /mes
| Superficie construida | 198 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 58% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO HERMOSO DUPLEX EN CONDOMINIO… | Nazareth, Asunción | 143 m² | Gs. 5,5 M | US$ 5 | 2 km |
| Alquilo Moderno y Amplio Penthouse en Villa… | Villa Morra, Asunción | 320 m² | US$ 2 K | US$ 6 | 2,2 km |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO… | Recoleta, Asunción | 110 m² | US$ 900 | US$ 8 | 2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN ASUNCION | Asunción | 180 m² | US$ 2 K | US$ 11 | 1,2 km |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2… | Villa Morra, Asunción | 119 m² | US$ 1,6 K | US$ 13 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.