Propiedad analizada
ALQUILER DE CASA A ESTRENAR BARRIO PARQUES DEL YACHT
Casa · Alquiler · Lambaré
US$ 1.850 /mes
| Superficie del terreno | 361 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 286 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Parques del Yacht, Lambaré, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 80% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Duplex - Alquiler - Lambaré, Paraguay | Lambaré | 180 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 1,4 km |
| ALQUILO Casa en Puerto Pabla (Lambare) | Lambaré | 280 m² | Gs. 6 M | US$ 3 | 2,1 km |
| Casa en Alquiler Barrio San Antonio, Lambaré | San Antonio, Lambaré | 230 m² | Gs. 5 M | US$ 3 | 2,2 km |
| Alquilo Casa En Lambare | Lambaré | 160 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 139 m |
| Casa - Alquiler - Lambaré, Paraguay | Lambaré | 250 m² | Gs. 6,5 M | US$ 4 | 2,4 km |
| ALQUILO CASA EN CONDOMINIO DE 3… | Lambaré | 400 m² | Gs. 10,5 M | US$ 4 | 0 m |
| Alquilo Casa En Zona Kennedy, Lambaré | Lambaré | 200 m² | Gs. 6 M | US$ 4 | 2,5 km |
| EN ALQUILER – AMPLIA RESIDENCIA CON PISCINA… | Lambaré | 460 m² | Gs. 15 M | US$ 4 | 992 m |
| AMPLIA CASA CON PISCINA EN ALQUILER MBACHIO… | Lambaré | 400 m² | Gs. 16 M | US$ 5 | 1,4 km |
| Casa-Alquiler-Moises Bertoni c/ Carretera… | Lambaré | 400 m² | Gs. 16 M | US$ 5 | 1,5 km |
| HERMOSA CASA EN ALQUILER EN EL CONDOMINIO… | Lambaré | 285 m² | US$ 2 K | US$ 7 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.850 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.