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VentaCasa

¡Casa de Ensueño en Altos con Vista al Lago!

Altos

Nuevo

Gs. 1.200.000.000

98% sobre la mediana

Gs. 2,1 M/m²≈ US$ 198,2 k

2Baños
570 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 2,1 M/m²
Mediana zonaGs. 1,1 M/m²

98% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 607.365.000

≈ US$ 100.341

Rango estimadoGs. 315 MGs. 1506,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Casa de Ensueño en Altos con Vista al Lago! ¡Descubrí tu futuro hogar en Altos, Cordillera! Esta impresionante casa en venta en Paraguay te ofrece un enorme potencial. Con una excelente condición de mercado, esta propiedad residencial es una oportunidad única para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. Situada en una privilegiada ubicación en Altos, esta casa presenta un diseño de un solo piso que se extiende por un área de vida total de 900 metros cuadrados en un generoso terreno de 570 metros cuadrados. La casa cuenta con 3 cómodas habitaciones y 2 baños, proporcionando espacio suficiente para el confort de toda la familia. Con espacio para 5 vehículos, nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. Las características destacadas de esta propiedad incluyen un hermoso Quincho para disfrutar de reuniones familiares al aire libre, un Jardín floreciente, un Mirador acogedor para contemplar los atardeceres, y una Piscina perfecta para refrescarse en los días cálidos. Además, la propiedad viene Amoblada, lista para que te mudes sin preocupaciones. La ubicación privilegiada de esta casa ofrece una experiencia de Vida de Campo con una excelente oportunidad de Inversión. Es el espacio ideal para aquellos que buscan una conexión con la naturaleza, siendo parte de un entorno de Casa Quinta. Perfecto para el hogar soñado, el clima cálido y la vista privilegia del legendario Lago Ypacaraí, hacen de este lugar un verdadero oasis en Paraguay. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu hogar. ¡Contactanos para una visita! Descripción de la Ubicación. La propiedad se encuentra en Altos, Cordillera, una de las ciudades más tradicionales y atractivas de la región del Lago Ypacaraí. Altos está a tan solo 40 km de Asunción y a pocos minutos de San Bernardino, lo que brinda una excelente conectividad con la capital y con los principales centros turísticos del país. El acceso se realiza por rutas asfaltadas en buen estado, permitiendo una llegada rápida y segura desde distintos puntos del país. Su cercanía a San Bernardino y Nueva Colombia le otorga una ubicación estratégica tanto para quienes buscan un lugar de descanso de fin de semana como para quienes desean un hogar permanente rodeado de naturaleza 🏞 Comunidad y entorno Naturaleza privilegiada: Altos es reconocido por su ambiente fresco, su vegetación abundante y las vistas panorámicas hacia el Lago Ypacaraí y las colinas de Cordillera. Ambiente de Casa Quinta: La zona combina la tranquilidad del campo con el confort de la ciudad. Muchas familias eligen Altos para construir casas de recreo y quintas vacacionales. Servicios y comercios: El centro de Altos cuenta con supermercados, farmacias, colegios, bancos y todo lo necesario para la vida diaria, sin perder su estilo pintoresco. Vida social y turística: Gracias a su proximidad a San Bernardino, la comunidad disfruta de actividades culturales, deportivas y gastronómicas durante todo el año, con especial auge en verano. Inversión segura: Altos y sus alrededores están en constante valorización, ya que cada vez más familias buscan terrenos y casas en la zona por su tranquilidad, belleza natural y excelente retorno en inversiones inmobiliarias.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
570 m²
Baños
2

Costos

Precio
Gs. 1.200.000.000

Ubicación

Ciudad
Altos

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1260 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -12 MAño 2: Gs. 37,9 MAño 3: Gs. 89,8 MAño 4: Gs. 143,8 MAño 5: Gs. 200 MAño 6: Gs. 258,4 MAño 7: Gs. 319,1 MAño 8: Gs. 382,3 MAño 9: Gs. 448 MAño 10: Gs. 516,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1248 MGs. 0Gs. 1248 MGs. -12 M
2Gs. 1297,9 MGs. 0Gs. 1297,9 MGs. 37,9 M
3Gs. 1349,8 MGs. 0Gs. 1349,8 MGs. 89,8 M
4Gs. 1403,8 MGs. 0Gs. 1403,8 MGs. 143,8 M
5Gs. 1460 MGs. 0Gs. 1460 MGs. 200 M
6Gs. 1518,4 MGs. 0Gs. 1518,4 MGs. 258,4 M
7Gs. 1579,1 MGs. 0Gs. 1579,1 MGs. 319,1 M
8Gs. 1642,3 MGs. 0Gs. 1642,3 MGs. 382,3 M
9Gs. 1708 MGs. 0Gs. 1708 MGs. 448 M
10Gs. 1776,3 MGs. 0Gs. 1776,3 MGs. 516,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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