Propiedad analizada
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - ZONA SHOPPING DEL SOL
Local comercial · Alquiler · Las Lomas, Asunción
US$ 2.000 /mes
| Superficie construida | 98 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Edificio Hit Asunción, Papa, San Juan XXIII, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 101% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (8)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| En Alquiler Espacio para consultorio en… | Herrera, Asunción | 115 m² | Gs. 1,7 M | US$ 2 | 2,1 km |
| ALQUILER - SALÓN COMERCIAL EDIFICIO ARASA II | La Encarnación, Asunción | 72 m² | Gs. 3,5 M | US$ 7 | 2,4 km |
| Villamorra En Alquiler Amplia Oficina De… | Villa Morra, Asunción | 150 m² | Gs. 8,5 M | US$ 8 | 2,3 km |
| Local Comercial - Alquiler - San Cristóbal… | San Cristóbal, Asunción | 150 m² | US$ 1,2 K | US$ 8 | 2 km |
| Alquilo Local Comercial en el paseo Lillo … | Villa Morra, Asunción | 60 m² | Gs. 5,4 M | US$ 12 | 1,8 km |
| Alquilo local comercial en el PASEO LILLO … | Villa Morra, Asunción | 60 m² | Gs. 7 M | US$ 16 | 1,8 km |
| ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN LAS LOMAS! | Las Lomas, Asunción | 98 m² | US$ 2 K | US$ 20 | 1,9 km |
| ALQUILO LOCAL PARA RESTAURANT CAFE OFICINA… | Las Lomas, Asunción | 119 m² | US$ 2,6 K | US$ 22 | 842 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.