Propiedad analizada
VENDO HERMOSO MONOAMBIENTE AMOBLADO - ZUBA 6
Departamento · Venta · Luque
US$ 55.000
| Superficie construida | 28 m² |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Cerro Leon c/ Las Mercedes |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está en línea con la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 6,4% anual (alquiler estimado US$ 293/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN ZONA CIT… | Luque | 46 m² | US$ 68 k | US$ 1.478 | 566 m |
| VENDO MONOAMBIENTE AMOBLADO ZUBA 6 - LUQUE | Luque | 28 m² | US$ 55 k | US$ 1.964 | 20 m |
| DEPARTAMENTO EN MARENA - LUQUE | Luque | 37 m² | US$ 84,5 k | US$ 2.283 | 708 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 55.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.