ALQUILO DEPÓSITO A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO

Mariano Roque Alonso, Asunción

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

20% sobre la mediana

Gs. 25 k/m²≈ US$ 2 K

1Baños

480 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%36

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 25 k/m²

Mediana zonaGs. 21 k/m²

20% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.993.000

≈ US$ 1.651

Rango estimadoGs. 9,6 M–Gs. 13,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPÓSITO A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO Dimensiones: 480 m2 (12x40 totalmente cubierto) Altura del portón: 5 metros. Oficina con baño y ducha. 1 Baño con ducha para personal. 1 tanque de agua de 1000 litros. Nuevo precio de Alquiler: GS. 12.000.000 + IVA Venta: Gs. 1.420.000.000 Ubicación: Campo Vía c/ Tuyuti (frente a la Quinta Yvapovõ) MRA https://maps.google.com/?q=-25.204008,-57.543510 ID:37479