Propiedad analizada
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 180 M2 EN ALQUILER BARRIO MANORA
Departamento · Alquiler · Manorá, Asunción
Gs. 9.500.000 /mes
| Superficie construida | 180 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Edificio Ntra. Sra., Nuestra Señora del Carmen, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 42% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Pent-house en el Edificio las… | Manorá, Asunción | 263 m² | Gs. 11 M | US$ 6 | 1 km |
| 2 DORMITORIOS EN SUITE | Villa Morra, Asunción | 125 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 913 m |
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| ALQUILER DEPTO 3 HABITACIONES AMOBLADO | Villa Morra, Asunción | 157 m² | US$ 1,7 K | US$ 11 | 913 m |
| Alquilo departamento completamente amoblado… | Villa Morra, Asunción | 121 m² | US$ 1,4 K | US$ 12 | 913 m |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2… | Villa Morra, Asunción | 119 m² | US$ 1,6 K | US$ 13 | 1,3 km |
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| ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES… | Las Lomas, Asunción | 103 m² | US$ 1,8 K | US$ 17 | 1,2 km |
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Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 9.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.