Propiedad analizada
Gran Terreno en Laguna Grande
Terreno · Venta · San Lorenzo
US$ 184.700
| Superficie del terreno | 803 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Laguna Grande, San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 179% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (9)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno en Venta en San Lorenzo | San Lorenzo | 600 m² | Gs. 250 M | US$ 57 | 1,8 km |
| TERRENO EN OFERTA PARA INVERSION | San Lorenzo | 570 m² | Gs. 280 M | US$ 67 | 1,7 km |
| Terreno-Venta-PY Central San Lorenzo REDUCTO | San Lorenzo | 570 m² | Gs. 280 M | US$ 67 | 1,7 km |
| Terreno en venta sobre asfalto en Reducto… | San Lorenzo | 518 m² | Gs. 300 M | US$ 79 | 1,7 km |
| VENDO TERRENO TOTALMENTE AMURALLADO, SAN… | San Lorenzo | 449 m² | Gs. 270 M | US$ 82 | 1,1 km |
| Terreno en San Lorenzo | San Lorenzo | 615 m² | Gs. 520 M | US$ 116 | 1,8 km |
| Terreno-Venta-PY Central San Lorenzo | San Lorenzo | 615 m² | Gs. 520 M | US$ 116 | 1,8 km |
| VENDO TERRENO EN SAN LORENZO - AV. DE LA… | San Lorenzo | 480 m² | Gs. 550 M | US$ 157 | 1,2 km |
| VENDO AMPLI TERRENO SOBRE LAGUNA GRANDE | San Lorenzo | 803 m² | US$ 190 k | US$ 237 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 184.700 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.