Departamento en Alquiler monoambiente - Loma Pytá, Asunción

Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 2.800.000/mes

26% sobre la mediana

Gs. 87,5 k/m²≈ US$ 462,6

0Dormitorios

1Baños

32 m²Construidos

32 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%29

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 88 k/m²

Mediana zonaGs. 69 k/m²

26% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.219.000

≈ US$ 367

Rango estimadoGs. 1,6 M–Gs. 2,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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