Casa - Venta

Quinta amoblada en Santa Rosa, Misiones Quinta amoblada en Santa Rosa, Misiones Lago con isla, bungalows y vida plena Hay lugares que no se explican, se sienten. Esta quinta amoblada es de esas propiedades que te cambian el ánimo apenas entrás: verde real, silencio, agua, espacios amplios y una infraestructura lista para disfrutar desde el día uno o para convertirla en una inversión con muchísimo potencial. Con 2,83 hectáreas tituladas (dos terrenos colindantes), vallado perimetral, portón eléctrico y camino interno de todo tiempo, este lugar combina privacidad, confort y naturaleza en su mejor versión. Casa principal (aprox. 240/250 m²) Amoblada y equipada Moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, con puertas y ventanales blindex que conectan todo con el parque. • 2 dormitorios en suite (cada uno con termo calefón) • Suite principal con vestidor • Aire acondicionado en ambos dormitorios • Sala + comedor + cocina integradas con aire acondicionado central • Baño social • Lavadero • Espacios de recreo listos para disfrutar (TV / wifi según instalación) Bungalows en suite dúplex (50 m² c/u) Listos para renta o familia grande Ideal para inversores o para recibir huéspedes con comodidad sin invadir la casa principal. • 4 bungalows de alta calidad, en suite y en dos niveles • Aire Split (12.000 BTU aprox.) • Equipados con camas • Baño privado • Termocalefón • Heladeritas • Planta alta adaptable como estar/sala Laguna artificial paisajística (3.150 m²) El alma del lugar Una joya que transforma la propiedad en experiencia. • Peces variados ya desarrollados • Estructura reforzada con piedras y rejillas para estabilidad • Isla central de 250 m² con banquitos y parraleras con plantas y flores • Iluminación solar exclusiva • Muralla de piedra perimetral • Glorieta de aprox. 200 m² con plantas ornamentales • Conexión por puente metálico • Lago de aprox. 120 m de largo x 45/50 m de ancho, profundidad variable de 1 a 3,5 m Quincho panorámico junto al lago (15 m x 5 m) Abierto, con vista al agua y pensado para reuniones que se alargan sin mirar el reloj. • Parrilla / churrasquera • Sofás de jardín, hamacas y área de descanso • Mesa para compartir (capacidad aprox. 15 personas) • Mesada con lava vajillas Quincho central (100 m²) Súper equipado para eventos Ubicado cerca de la casa y la piscina, es el corazón social del predio. • Parrilla + churrasquera móvil • Horno a leña + horno eléctrico • Cocina a gas • Heladera grande + congeladora (400 L aprox.) • Mesadas, lava vajillas, vajilleros • Mesas para hasta 25 personas con butacas • Baño/sanitario Piscina 4 x 12 m (aprox. 50.000 litros) Con área protegida por valla, rodeada de verde y espacios para descansar. Galpón amplio (aprox. 70 m²) Espacio ideal para herramientas, mantenimiento y taller de carpintería. Biblioteca + sala de estar + salón multiuso (aprox. 150 m²) Perfecto para lectura, estudio, oficina, karaoke, juegos o actividades bajo techo. Incluye además un salón superior adaptable a múltiples usos. Casa del árbol (12 m²) Colorida, divertida y rodeada de naturaleza real: tobogán + 3 columpios, en medio de frutales y huerta de autoconsumo. Naturaleza productiva y autoconsumo • Parque frutal de ½ hectárea con más de 30 variedades en producción • Huerta y cultivos para consumo familiar (aprox. ¼ hectárea) Infraestructura y seguridad • Pozo artesiano + tanque elevado de 5.000 L + distribución subterránea • Acometidas eléctricas • Luminarias LED en todo el predio • 12 cámaras CCTV • Generador diésel 7,5 KVA aprox. Ubicación estratégica • Calle empedrada con proyección a asfalto • A 400 m del asfalto • Cerca de la Universidad Nacional de Asunción – Sede Santa Rosa • Próxima al arroyo Sanguri • Aprox. 2 km del centro de Santa Rosa Inversión: USD 280.000 Una propiedad lista para vivir como paraíso familiar o desarrollar renta turística con una estética única.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.