Propiedad analizada
Vendo terreno premium en Barrio San Miguel - San Lorenzo
Terreno · Venta · Barrio San Miguel, San Lorenzo
US$ 220.000
| Publicado | 25 jul. 2026 |
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Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO CASI 3 HECTAREAS (29.998 M2)… | San Lorenzo | 29.998 m² | US$ 2,9 M | US$ 97 | 124 m |
| VENDO Terreno en San Lorenzo | San Lorenzo | 416 m² | Gs. 500 M | US$ 165 | 124 m |
| Venta Gran Terreno De 4.239 M2 Para… | San Lorenzo | 4.239 m² | US$ 1 M | US$ 238 | 2 km |
| VENDO TERRENO PARA DESAROLLO O ESTACION DE… | San Lorenzo | 5.512 m² | US$ 2,4 M | US$ 439 | 1,4 km |
| Vendo terreno en San Lorenzo | San Lorenzo | 60 m² | Gs. 390 M | US$ 890 | 2,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 220.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.