Propiedad analizada
Casa - Alquiler - Obrero, Paraguay
Casa · Alquiler · San Vicente, Asunción
Gs. 4.600.000 /mes
| Superficie del terreno | 257 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 160 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | General Francisco Miranda, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Casa De 3 Habitaciones - San Roque… | San Roque, Asunción | 200 m² | Gs. 3,5 M | US$ 2 | 2,4 km |
| Alquilo residencia a 200 metros del Campus… | Republicano, Asunción | 250 m² | Gs. 5,3 M | US$ 3 | 1,6 km |
| Casa-Alquiler-Brasil e/Ana Diaz y Rodriguez… | Pettirossi, Asunción | 90 m² | Gs. 2,5 M | US$ 4 | 1,6 km |
| Casa - Alquiler - Paraguay Asunción Obrero | Obrero, Asunción | 150 m² | Gs. 4,5 M | US$ 4 | 1,1 km |
| Casa de 3 Dormitorios con Quincho y Terraza… | Roberto L. Petit, Asunción | 200 m² | Gs. 6 M | US$ 4 | 1,1 km |
| ALQUILO CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO… | Roberto L. Petit, Asunción | 196 m² | Gs. 6 M | US$ 4 | 827 m |
| ALQUILO CASA EN ASUNCIÓN BARRIO SAN VICENTE | San Vicente, Asunción | 100 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 1,6 km |
| ALQUILO CASA EN BARRIO CIUDAD NUEVA | Ciudad Nueva, Asunción | 160 m² | Gs. 7 M | US$ 6 | 2,5 km |
| Alquilo Hermosa Residencia En Barrio Ciudad… | Ciudad Nueva, Asunción | 160 m² | Gs. 7 M | US$ 6 | 2,5 km |
| Casa-Alquiler-PY Asunción Santa Librada | Santa Librada, Asunción | 120 m² | Gs. 6 M | US$ 7 | 2,5 km |
| CASA EN ALQUILER ZONA PINOZA | Pinozá, Asunción | 160 m² | Gs. 37 M | US$ 32 | 2,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.600.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.