Propiedad analizada
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Terreno · Venta · Obrero, Asunción
Gs. 390.000.000
| Superficie del terreno | 300 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Barrio Obrero - Asunción, &, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 26% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Terreno sobre Avenida Colon Sajonia | Sajonia, Asunción | 465 m² | US$ 72 k | US$ 155 | 1,1 km |
| Terreno en Venta en Asunción Itá Enramada | Asunción Itá Enramada, Asunción | 395 m² | Gs. 420 M | US$ 176 | 2,1 km |
| TERRENO SOBRE AVDA. COLON | Sajonia, Asunción | 465 m² | Gs. 500 M | US$ 178 | 1,3 km |
| VENDO TERRENO EN ASUNCION | Obrero, Asunción | 300 m² | Gs. 450 M | US$ 248 | 973 m |
| Terreno-Venta-José Berges casi Brasil, San… | San Roque, Asunción | 381 m² | Gs. 600 M | US$ 260 | 1,8 km |
| En Venta - Terreno -Pettirossi, Asunción… | Pettirossi, Asunción | 287 m² | Gs. 500 M | US$ 288 | 1,6 km |
| Terreno en Barrio Pettirossi | Pettirossi, Asunción | 477 m² | Gs. 850 M | US$ 294 | 1,7 km |
| TERRENO BARRIO CATEDRAL, ASUNCION | Catedral, Asunción | 307 m² | Gs. 630 M | US$ 339 | 1,8 km |
| VENDO TERRENO EN PETTIROSSI | Pettirossi, Asunción | 491 m² | US$ 180 k | US$ 367 | 2 km |
| Terreno Barrio San Roque 502m2 | San Roque, Asunción | 502 m² | US$ 185 k | US$ 369 | 1,9 km |
| Venta de Propiedad con Gran Potencial… | Crowne Plaza, Asunción | 386 m² | US$ 150 k | US$ 389 | 2 km |
| Terreno - Venta - San Roque, Paraguay | San Roque, Asunción | 366 m² | US$ 250 k | US$ 683 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 390.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.