ALQUILO HERMOSA CASA EN SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

54% bajo la mediana

Gs. 14,7 k/m²≈ US$ 908,6

2Dormitorios

1Baños

375 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 15 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

54% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 11.973.000

≈ US$ 1.978

Rango estimadoGs. 11,6 M–Gs. 14,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

La casa se encuentra en el Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. barrio San Vicente de Asunción, sobre la calle Santo Domingo casi Perú, a pocas cuadras de la Avenida Félix Bogado. Cerca de supermercados, escuelas, colegios, centros comerciales entre otros. Dimensiones del terreno: 375 m2 (12,5 x 30 m) Área construida: 227 m2 ⬇️Distribución⬇️ - Cochera para 2 vehículos. - Amplia sala en 2 ambientes - Escritorio - Baño social - Cocina totalmente amoblada, comedor diario - Almacén - 1 habitación en suite - 2 habitaciones con baño familiar - Amplio quincho cerrado, climatizado y con parrilla - Jardín trasero - Depósito - Área de servicio (1 habitación, 1 baño) - Lavadero - Entrada independiente al área de servicio La misma cuenta con todos los ambientes climatizados, placares en todas las habitaciones, muebles de la marca Achon en la cocina, portón eléctrico.