Departamento-Alquiler-PY Asunción Las Mercedes 1060

Asunción Las Mercedes 1060, Asunción

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

≈ US$ 743,4

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 55 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en alquiler en Las Mercedes Washington Park 1 dormitorio | 48 m² | Cochera incluida Ubicado estratégicamente sobre Washington 2A, entre Av. España y De la Residenta, el edificio ofrece conexión directa con las principales arterias de la ciudad, transporte público y todos los servicios necesarios a pasos de tu hogar. Su ubicación permite disfrutar del encanto de un barrio tradicional con la comodidad de vivir cerca de todo. Características del Departamento: Amplia cocina equipada con horno empotrado, anafe y muebles con mesada de granito Dormitorio con placares empotrados Baño completo con espejo, box de ducha y grifería de primera marca Aire acondicionado en todos los ambientes Pisos de porcelanato importado y vidrios templados de alta prestación Estacionamiento cubierto incluido Características del edificio: Edificio residencial de 9 pisos con 60 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios Lobby con área de espera 2 ascensores Seguridad 24 hs, circuito cerrado, portero eléctrico Generador para áreas comunes Área de servicio para personal doméstico con lockers en planta baja Pet friendly Amenities pensados para vos: Piscina con vista al río Paraguay Salón de usos múltiples climatizado con parrilla Quincho al aire libre Área para fogatas Parque infantil en entorno seguro y controlado Gimnasio completo (interior y al aire libre) Zonas verdes, senderos y bancos para disfrutar del parque a toda hora COD 1125