Alquilo Duplex en Luque Zona Conmebol cod 5879

Conmebol, Luque

Nuevo

Gs. 4.800.000/mes

7% bajo la mediana

Gs. 31,8 k/m²≈ US$ 793

2Dormitorios

1Baños

151 m²Construidos

151 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

7% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.177.000

≈ US$ 855

Rango estimadoGs. 5,1 M–Gs. 6,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Duplex en Luque Zona Conmebol cod 5879 El Duplex se encuentra a 2 cuadras de la Avenida America y cerca de Jardin de oro. De Rapido acceso y a minutos de la Conmebol y Eje Corporativo. Ideal para familias en zona tranquila y residencial. m2 terreno 151 m2 de construccion 130 - Planta Alta: 1 habitación en suite 2 habitaciones con balcón que comparten 1 baño Todas con aire acondicionado - Planta Baja: Amplio living-comedor Baño social Cocina independiente con área de lavado Quincho con parrilla Patio trasero Cochera para 2 vehículos Precio: Gs 4.800.000