ALQUILO CASA EN EL CENTRO DE ASUNCION

Gral, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

43% bajo la mediana

Gs. 18 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

2Baños

250 m²Construidos

300 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 18 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

43% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.934.000

≈ US$ 1.311

Rango estimadoGs. 7,1 M–Gs. 9,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Microcentro de Asunción: donde las oportunidades se mueven a tu ritmo. Esta propiedad, ubicada estratégicamente entre Jejuí y Chile, Barrio Gral. Díaz, te permite estar en el corazón comercial de la ciudad. Ideal para oficinas o empresas que necesitan visibilidad y conexión directa. Con 3 habitaciones, área de servicio, cocina funcional, 2 baños, patio y doble acceso, su distribución potencia cada metro de sus 250 m² construidos en un terreno de 12x25 m. Invertí donde todo sucede. Esta decisión puede marcar el inicio de tu próximo gran paso. Escribinos y coordiná tu visita hoy mismo.