ALQUILO AMPLIO DÚPLEX A ESTRENAR EN LAURELTY, LUQUE

Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 3.700.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 32,5 k/m²≈ US$ 611,3

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

114 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%63

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.803.000

≈ US$ 628

Rango estimadoGs. 3,6 M–Gs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡ALQUILO Y VENDO AMPLIO DUPLEX A ESTRENAR Y CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD! Ubicado en Luque Zona Super 6 Laurelty. A tres cuadras de la ruta Capitán Andrés Insfran y a tres cuadras de la calle Campo Via. Terreno: 7.5 x 16. 45 metros. Construcción: 114 m2 Terminaciones finas y con materiales de altísima calidad PB: -Garage para 2 vehículos - Portón automatico basculante - Living / comedor / cocina semi-amoblada con mesa de granito - Baño completo - Área de lavado - Quincho techado con parrilla enlozada - Patio con pasto sintético - Tanque de agua de 1000 litros con motor de 1hp PA: - 2 Habitaciones con placares - 1 sala de estudio con placar - Baño Familiar - Salita de estar con ventanal hacia el quincho Precio de Alquiler: Tres millones setecientos mil gs *No se aceptan mascotas Precio de Venta: 580 millones de gs *Apta para crédito bancario Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarme. ???? (0973) 445-215 ID: 1430._ 630._ 76._ -49

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Construido: 114 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 3.700.000

Ubicación

Dirección: Paraguay Central Luque Laurelty Capitan Andres Insfran - y Campo Via -
Barrio: Laurelty
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)