Propiedad analizada
Departamento en Mariano Roque Alonso
Departamento · Alquiler · Mariano Roque Alonso
Gs. 2.000.000 /mes
| Superficie construida | 75 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Casa Rosada S.A., Mariano Roque Alonso, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 59% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Mariano Roque… | Mariano Roque Alonso | 65 m² | Gs. 3,5 M | US$ 7 | 822 m |
| Departamento - Alquiler - Mariano Roque… | Mariano Roque Alonso | 65 m² | Gs. 3,5 M | US$ 7 | 2 km |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER - MRA | Mariano Roque Alonso | 50 m² | Gs. 2,9 M | US$ 8 | 2,4 km |
| Departamento - Alquiler - Mariano Roque… | Mariano Roque Alonso | 55 m² | Gs. 3,2 M | US$ 8 | 822 m |
| Alquiler Departamento De 2 Dormitorios En… | Mariano Roque Alonso | 75 m² | Gs. 4,5 M | US$ 8 | 822 m |
| Alquilo Departamento de 2 Dormitorios | Mariano Roque Alonso | 75 m² | Gs. 4,9 M | US$ 9 | 822 m |
| ALQUILER 2 HABITACIONES AMOBLASO, ALTAMIRA… | Mariano Roque Alonso | 89 m² | Gs. 5,9 M | US$ 9 | 111 m |
| ALQUILO DPTO AMOBLADO DOS DORMITORIOS EN… | Mariano Roque Alonso | 80 m² | Gs. 6 M | US$ 10 | 2,5 km |
| Alquiler En Mariano Roque Alonzo | Mariano Roque Alonso | 45 m² | Gs. 3,5 M | US$ 11 | 2,5 km |
| ALQUILER DEPARTAMENTO ALTAMIRA SURUBI' I | Mariano Roque Alonso | 75 m² | Gs. 6 M | US$ 11 | 822 m |
| Departamento en alquiler,Gral… | Mariano Roque Alonso | 75 m² | Gs. 6 M | US$ 11 | 2,5 km |
| Alquilo Departamento Amoblado en Altamira… | Mariano Roque Alonso | 70 m² | Gs. 6,2 M | US$ 12 | 2,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.