VENDO EDIFICIO CON RENTA SOBRE AVDA RCA ARGENTINA
Terminal
≈ Gs. 5.435.603.000
Gs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 898.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Vendo edificio con Renta sobre importante Avda Rca Argentina Zona Altamente comercial, con mucha demanda de alquileres y oficinas en la zona Superficie: 664 M2´ Superficie construida: 1709 M2 Cuenta 4 Salones con Showroom amplios con baño sobre Avda Rca Argentina Con 3 Salones laterales con showroom de blindex sobre Calle Tobati ( ex Victor Riquelme ) 27 departamentos tipo monoambiente, con 1 dormitorio y 2 dormitorios, todos cuentan con área de Cocina y baño completamente alquilados Todos los Salones alquilados, dptos alquilados Rentabilidad actual de 9.8 % Precio: 898.000 Usd
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Edificio
Superficie y ambientes
- Terreno
- 664 m²
- Construido
- 1.710 m²
Costos
- Precio
- US$ 898.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.435.603.000
Ubicación
- Dirección
- Avda Rca Argentina esq. Tobati
- Ciudad
- Terminal
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 5707,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5653 M | Gs. 0 | — | Gs. 5653 M | Gs. -54,4 M |
| 2 | Gs. 5879,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5879,1 M | Gs. 171,8 M |
| 3 | Gs. 6114,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6114,3 M | Gs. 406,9 M |
| 4 | Gs. 6358,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6358,9 M | Gs. 651,5 M |
| 5 | Gs. 6613,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6613,2 M | Gs. 905,9 M |
| 6 | Gs. 6877,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6877,8 M | Gs. 1170,4 M |
| 7 | Gs. 7152,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7152,9 M | Gs. 1445,5 M |
| 8 | Gs. 7439 M | Gs. 0 | — | Gs. 7439 M | Gs. 1731,6 M |
| 9 | Gs. 7736,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7736,6 M | Gs. 2029,2 M |
| 10 | Gs. 8046 M | Gs. 0 | — | Gs. 8046 M | Gs. 2338,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.