ALQUILO AMPLIO DUPLEX CON FINAS TERMINACIONES A ESTRENAR - BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

95% sobre la mediana

Gs. 60 k/m²≈ US$ 2 K

3Dormitorios

200 m²Construidos

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 60 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

95% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.148.000

≈ US$ 1.016

Rango estimadoGs. 5,5 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO AMPLIO DUPLEX CON FINAS TERMINACIONES A ESTRENAR - BARRIO HERRERA Superficie de construcción: 200 m2 Superficie de terreno: 300 m2 Planta Baja Cochera para 2 vehículos Parrillero Área de servicio con habitación y baño Sala - comedor Baño social Cocina Independiente Planta Alta 3 Habitaciones 1 master suite con walk-in closet 2 habitaciones con baño compartido Todas las habitaciones cuentan con amplios placares, aire acondicionados, ventilador, ventanales amplios y luminosos Observación; Una vez señada la propiedad, se demorara 15 días en la finalización de la obra y limpieza. 📍https://maps.app.goo.gl/h5QfFdctGYB8XcG4A Precio de Alquiler: GS 12.000.000