Propiedad analizada
VENDO CASA QUINTA EN CAPIATA
Casa · Venta · Capiatá
Gs. 2.750.000.000
| Superficie del terreno | 3.790 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 375 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5 |
| Cocheras | 5 |
| Dirección | Calle 21 casi Ruta Areguá. |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 148% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| CASA EN VENTA KM 22 RUTA 2, CAPIATÁ | Laurelty, Capiatá | 468 m² | Gs. 500 M | US$ 146 | 2 km |
| VENDO CASA DE 5 DORMITORIOS EN CAPIATA | Capiatá | 230 m² | Gs. 680 M | US$ 405 | 1,8 km |
| Casa-Venta-PY Central Capiata Compañía 9°… | Capiatá | 240 m² | Gs. 1500 M | US$ 856 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.750.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.