Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 DORMITORIOS EDIFICIO HOME DEL SOL
Departamento · Alquiler · Asunción
US$ 1.600 /mes
| Superficie del terreno | 85 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 2 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 82% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo o vendo departamento amoblado 4… | Villa Morra, Asunción | 115 m² | Gs. 6,5 M | US$ 8 | — |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio con… | Barrio Jara, Asunción | 66 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | — |
| BARRIO JARA – EN ALQUILER A20-52-5C17 | Barrio Jara, Asunción | 70 m² | Gs. 4,8 M | US$ 9 | — |
| Alquilo amplio departamento de 2… | Aviadores del Chaco, Asunción | 96 m² | Gs. 6,6 M | US$ 9 | — |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio… | Salvador del Mundo, Asunción | 60 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | — |
| Alquilo amplio departamento de 2… | Herrera, Asunción | 83 m² | Gs. 6 M | US$ 10 | — |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio… | Salvador del Mundo, Asunción | 52 m² | Gs. 4,1 M | US$ 11 | — |
| Alquilo amplio departamento tipo Loft en… | Aviadores del Chaco, Asunción | 60 m² | Gs. 5 M | US$ 11 | — |
| Departamento 1 Dormit. amoblado S/Molas… | Herrera, Asunción | 47 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | — |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2… | Paseo La Galería, Asunción | 91 m² | US$ 1,3 K | US$ 14 | — |
| Alquilo departamento amoblado de 2… | Las Lomas A0758, Asunción | 73 m² | US$ 1,2 K | US$ 16 | — |
| Departamento de lujo en alquiler – Eminent… | Ycuá Satí, Asunción | 129 m² | US$ 2,7 K | US$ 21 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 1.600 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.