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VentaCasa

VENDO CASA EN CORONEL OVIEDO SOBRE RUTA 2 COD 3080

Coronel Oviedo

Nuevo

≈ Gs. 1.331.662.000

En línea con la zona

Gs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 220.000

800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,7 M/m²

Mediana zonaGs. 1,7 M/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 1.331.662.000

≈ US$ 220.000

Rango estimadoGs. 1150,4 M–Gs. 1331,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO CASA EN CORONEL OVIEDO SOBRE RUTA 2 COD 3080 PRECIO: 220.000 USD SUPERFICIE DEL TERRENO:20X40 SUPERFICIE CONSTRUIDA DE LA CASA: 14X12 APROXIMADAMENTE CUENTA CON: TRES DORMITORIOS EN SUITE SALA COCINA COMEDOR BAÑO SOCIAL ÁREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO QUINCHO PARRILLA PATIO GARAGE PARA VARIOS VEHICULOS OBS: MUEBLES EMBUTIDOS DE BRASIL, 2 TERMOCALEFONES DE 100 LITROS, UN TANQUE DE AGUA DE 3.000 lt

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 800 m²

Costos

Precio: US$ 220.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.331.662.000

Ubicación

Ciudad: Coronel Oviedo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1398,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1384,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,9 M	Gs. -13,3 M
2	Gs. 1440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1440,3 M	Gs. 42,1 M
3	Gs. 1497,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,9 M	Gs. 99,7 M
4	Gs. 1557,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,9 M	Gs. 159,6 M
5	Gs. 1620,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1620,2 M	Gs. 221,9 M
6	Gs. 1685 M	Gs. 0	—	Gs. 1685 M	Gs. 286,7 M
7	Gs. 1752,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1752,4 M	Gs. 354,1 M
8	Gs. 1822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1822,5 M	Gs. 424,2 M
9	Gs. 1895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1895,4 M	Gs. 497,1 M
10	Gs. 1971,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1971,2 M	Gs. 572,9 M