DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE CUARTO BARRIO ESTILO MINIMALISTA EN ALQUILER

Luque

Nuevo

Gs. 6.500.000/mes

2% sobre la mediana

Gs. 35,1 k/m²≈ US$ 1,1 K

3Dormitorios

185 m²Construidos

186 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

2% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.343.000

≈ US$ 1.048

Rango estimadoGs. 6,2 M–Gs. 7,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicado sobre La Paz c/ Gral. Díaz. A pasos del super stock, cercano a colegios y farmacias. Ideal para estrenar tu hogar con todas las comodidades en una ubicación privilegiada. Características: Planta Baja: -Cocina -Aireluz -Living comedor -Patio con parrilla y jardín para disfrutar en familia. - Baño social. -Área de servicio. -Estacionamiento para 2 vehículos. Planta Alta: 3 Habitaciones: una en suite con vestidor y balcón, (2) habitaciones con placares que comparten baño. Terreno: 186 m² Construcción: 185 m2 *La vivienda cuenta con: Portón eléctrico basculante, Finas terminaciones, Griferías de alta calidad, Aire acondicionado en todos los ambientes, Termo calefón en los baños y la cocina, Motor presurizador para presión constante de agua. Red cloacal.