ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA CON PISCINA EN BO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000/mes

23% sobre la mediana

Gs. 39,2 k/m²Precio original: US$ 3.500

4Dormitorios

3Baños

1Cocheras

540 m²Construidos

600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%32

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

23% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.203.000

≈ US$ 2.842

Rango estimadoGs. 12,2 M–Gs. 21,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA CON PISCINA EN BO JARA. 600m2 UBICADA SOBRE LA AVENIDA BRASILIA, a cuadras de la Universidad Americana. Planta baja: cochera para 4 vehículos, 2 salas, comedor, cocina, baño social. Quincho con parrilla, piscina, área de servicio en el fondo de la casa con baño independiente y/o baño de piscina. Habitación de servicio con baño independiente de la casa. Segundo piso: 2 habitaciones en suite, sala de estar o gimnasio. 2 habitaciones con baño compartido. Todas las habitaciones con balcón independiente. jardín en frente y atrás. 13247