Propiedad analizada
EN VENTA -CASA DE AUTOR DE ESTILO CONTEMPORÁNEO-SAN BERNARDINO , barrio Jardin
Casa · Venta · San Bernardino
US$ 275.000
| Superficie del terreno | 550 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 325 m² |
| Dormitorios | 6 |
| Baños | 4 |
| Cocheras | 4 |
| Dirección | barrio Santa Librada 0 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 3% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 9,7% anual (alquiler estimado US$ 2.226/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA CASA EN SAN BERNARDINO SADI1 | San Bernardino | 200 m² | Gs. 900 M | US$ 616 | 1,5 km |
| Exclusiva Residencia Contemporánea en San… | San Bernardino | 400 m² | Gs. 1980 M | US$ 678 | 741 m |
| Se Vende Residencia en San Bernardino! | San Bernardino | 400 m² | US$ 290 k | US$ 725 | 1,8 km |
| VENDO HERMOSA CASA EN SAMBER - PUERTA DEL… | San Bernardino | 340 m² | US$ 250 k | US$ 735 | 1,8 km |
| Casa en venta en San Bernardino ID:29282 | San Bernardino | 200 m² | US$ 155 k | US$ 775 | 1,4 km |
| VENDO CASA AMOBLADA CON 4 DORMITORIOS EN… | San Bernardino | 338 m² | US$ 285 k | US$ 843 | 1,8 km |
| CASA AMOBLADA MINIMALISTA EN SAN BERNARDINO… | San Bernardino | 250 m² | US$ 225 k | US$ 900 | 1,8 km |
| LUJOSA CASA CON FINANCIACIÓN PROPIA EN SAN… | San Bernardino | 509 m² | US$ 500 k | US$ 982 | 1,8 km |
| CASA A ESTRENAR EN VENTA EN SAN BERNARDINO… | San Bernardino | 270 m² | US$ 280 k | US$ 1.037 | 600 m |
| HERMOSA CASA EN SAN BERNADINO PUERTA DEL… | San Bernardino | 228 m² | US$ 240 k | US$ 1.053 | 1,8 km |
| VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR SAN… | San Bernardino | 200 m² | US$ 218 k | US$ 1.090 | 1,7 km |
| VENDO CASA/DUPLEX EN LA CIUDAD DE SAN… | San Bernardino | 200 m² | US$ 218 k | US$ 1.090 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 275.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.