ALQUILO Casa, con opcion a COMPRA en pleno eje corporativo, uso comercial

Santísima Trinidad, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 10.000.000/mes

55% bajo la mediana

Gs. 13,5 k/m²≈ US$ 1,7 K

741 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

55% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 22.343.000

≈ US$ 3.691

Rango estimadoGs. 13,8 M–Gs. 29,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO casa con opcion a COMPRA. ALQUILO Casa, con opcion a COMPRA en pleno eje corporativo, para uso exclusivamente comercial, ubicado en intersección con la Avda. Santísima Trinidad. (12,50 x 59,3) Si te interesa una mayor expocición de tu negocio, éste es el ideal. La ubicación privilegiada que posee sobre una avenida muy transitada hará que tu empresa dé un salto importante. Estacionamiento ´para varios vehículos, espacios amplios. Medidas: ✔️Frente: 12,50 ✔️Contra frente: 12,60 mts ✔️Costado Este: 58,65 mts ✔️Costado Oeste: 59,90 mts ZONA: FM2 mixta Planta Baja PARA SALON COMERCIAL Sala cocina Comedor baño Social Dos habitaciones con baño compartido Area de servicio Planta Alta una habitación con baño departamento independiente Amplio Jardin con Picina. 📍https://maps.app.goo.gl/4LBx46VyYDMJuN5y5?g_st=iw